費用について｜相続専門サイト

事前にお見積りをお渡しします

当事務所では、初回にお見積り書をお渡ししております。
依頼時、やはり費用のことが最も不安かと思いますので、無料お見積りにてご説明の上、ご納得いただいてからご依頼いただいております。
少しでも不安なことや疑問点などございましたら、お気軽にお尋ねください。

お見積り	無料
出張費用	お問い合わせください。

以下は一般的な費用です。（全て税別）追加費用がかかるときは、理由をご説明します。

一般的なご自宅の相続であれば、司法書士料金は６～７万円程度のケースが多いです。
このほか、登録免許税（不動産評価額×0.4%）がかかります。

	基本内容	遺産分割協議	報酬（税別）
相続人が1人だけの方	○	×	45,000 円～
相続人が2人以上の方	○	○	60,000 円～

基本内容に含まれるサービス

追加料金について
戸籍集め	役所１か所につき4,000円
相続人が兄弟や甥姪	20,000円
不動産が高額	評価額1,000万円ごとに＋3,000円
私道がある	15,000円（追加料金なしの例外あり）
不動産が2か所（複数の法務局へ申請）	25,000円（追加料金なしの例外あり）
２回以上の相続が関係	15,000円（数次・代襲相続）
不動産が3個以上	１個につき＋1,000円
遺産分割協議書に特殊な文言を入れる（不動産以外の遺産も記載、代償分割や換価分割などの分割方法）	5,000円～
上申書が必要	5,000円
敷地権化されていないマンション	5,000円

※表にある相続人は「法定相続人」を指します。また、相続人が２人以上で遺産分割協議書が不要な場合でも、60,000円～となります。

遺産分割協議書の費用に注意

遺産分割協議を行い、誰かの単独名義にするケースが多いです。
そのときは、法務局に遺産分割協議書を提出しなければなりません。
費用を調べるときは、遺産分割協議書を含めた総額を確認いただくことがおすすめです。

※遺産分割協議書をご自身で作成されるのはやや困難です。
特に不動産の表示、数次相続や換価分割の書き方など、正確に作らなければ法務局で審査に通りません。

※法定相続分で共有にするなら、遺産分割協議書は不要です。

「残高の〇％」ではなく、「１金融機関あたりいくら」という計算です。

※残高証明書が必要なときは、１万円加算。株は上場株式のとき。

追加料金がかかるケース

当事務所では、相談料について下記のように定めています。

相談料が不要

相談料が必要

登録免許税とは、登記をするときにかかる税金です。
（司法書士の見積書の右半分に書かれています。）

税率

登記の種類によって異なります。
例えば、相続登記なら不動産の評価額の4/1000です。
不動産の評価額は、固定資産税納税通知書に書いてあります。

負担者

法律では、「登記等を受ける者が２人以上あるときは、これらの者は、連帯して登録免許税を納付する」となっていますので、登記に関係する人ならどなたが払っても構いません。

しかし現実には、ある程度のきまりがあります。
不動産を購入するときの登録免許税は、通常、買主が払います。
贈与では受贈者（もらう方）が負担することが多いようです。（あげる方が負担しても構いません）

納付の方法

法務局に申請するときに、司法書士が代理で納めます。
そのため、原則として申請前に料金との合計をお預かりいたします。

司法書士に必要書類の取得をお願いいただいた際は、これらの費用もお支払いいただきます。

各種証明書

戸籍謄本は450円、除籍謄本・改製原戸籍は750円です。
住民票は300円の市町村が多いです。

登記簿、
登記情報

受任するときには、登記情報で最新の不動産の権利情報を確認します。
１つの不動産につき335円かかります。

完了後の登記簿は、1つの不動産につき500円です。
（オンラインで請求し、郵送で受け取ったときの料金です。）